Пожар - неконтролируемый процесс горения, причиняющий материальный ущерб, вред жизни и здоровью людей, интересам общества, государства.

Любой загородный дом, будучи индивидуальной постройкой, рискует сильно пострадать от пожара (в городской многоэтажке при возгорании кто-нибудь из соседей обязательно почувствует, что «запахло жареным» и позвонит «01»).  Особенно пожароопасные периоды - это лето, когда друзьями «красного петуха» становятся сухость и жара, и зима - прежде всего новогодние праздники, сопровождающиеся гуляниями «под градусом», запуском петард, ракет и прочей пиротехники.  Кроме того, именно зимой люди включают в доме всевозможные обогреватели, которые, опять же, увеличивают риск возгорания.  Во многих поселках Липецкой области нередки перебои с электричеством. Поэтому неудивительно, что хозяева коттеджей устанавливают собственные бензогенераторы. Известен случай, когда такой генератор загорелся во время работы, несмотря на то что это была довольно дорогая новая модель японского производства. Огонь перекинулся на дом. Хозяева коттеджа почти сразу же вызвали пожарных. Однако до их прибытия успел полностью выгореть первый этаж с имуществом, серьезно пострадали второй и третий этажи и наружная обшивка дома.

 Стадии пожара в помещениях 

• Первые 10-20 минут пожар распространяется линейно вдоль горючего материала. В это время помещение заполняется дымом и рассмотреть пламя невозможно. Температура воздуха в помещении постепенно поднимается до 250-300 градусов. Это температура воспламенения всех горючих материалов.
• Через 20 минут начинается объемное распространение пожара.
• Спустя еще 10 минут наступает разрушение остекления. Увеличивается приток свежего воздуха, резко увеличивается развитие пожара. Температура достигает 900 градусов.
• Фаза выгорания. В течение 10 минут максимальная скорость пожара.
• После того как выгорают основные вещества, происходит фаза стабилизации пожара (от 20 минут до 5 часов). Если огонь не может перекинуться на другие помещения, пожар идёт на улицу. В это время происходит обрушение выгоревших конструкций.

Ущерб недвижимому имуществу может быть нанесен:

• Пожаром, возникшим по любой причине
• Действиями пожарных во время тушения пожара
• Взрывом бытового газа
• Утечкой воды из водопроводных, канализационных, отопительных, противопожарных и других систем в результате аварий

Залив является самым распространенным бедствием, наносящим ущерб самому дорогому – нашей квартире. При протечках и затоплении жилья страдает практически вся внутренняя косметическая отделка квартиры, мебель и вещи. Причины залива, как и виновники ущерба, могут быть разными (от использования некачественных сантехнических материалов, всевозможных аварий, до халатного отношения к своим обязанностям жильцов и обслуживающей дом организации), но все это приводит к причинению ущерба. Залить могут вашу квартиру, но и вы по неосторожности можете стать виновником протечки.

Необходимость ОЦЕНКИ ущерба недвижимости от залива, пожара.

При причинении повреждений Вашему имуществу, произошедших в результате чьих либо действий (пожара, залива квартиры), проведение независимой оценки ущерба, поможет Вам создать прочную юридическую основу для восстановлении Ваших прав и компенсации ущерба, в соответствии со Статьей 15 Гражданского Кодекса РФ ("Возмещение убытков"), которая гласит:

«1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.»

Каждому российскому гражданину, за редким исключением, приходилось сталкиваться с жилищно-коммунальной катастрофой под названием "залив" квартиры. Эта неприятность случается, как правило, в самый не подходящий момент, после ремонта, например, и способна навсегда испортить отношения с соседями. В общем, залив - это стресс, в период которого человек теряется и не знает, что же делать с этою бедой. Как себя вести, если капает сверху? А если вы - виновник залива? Куда обращаться в случае затянувших водных конфликтов? И кто должен оценивать ущерб, нанесенный заливом?

Специалисты нашей компании помогут Вам ответить на указанные вопросы, оценить ущерб, причиненный вашему имуществу в результате залива квартиры, посоветуют, что делать и к кому обращаться. Позвоните нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас по всем возникшим вопросам.

Для того чтобы наши партнеры могли в суде отстоять Ваши интересы и добиться положительного решения суда в Вашу пользу, нам необходимо, чтобы Вы своевременно, а именно сразу по обнаружению залива Вашей квартиры обратились письменно к представителям Вашей управляющей компании (эксплуатирующей компании) или ДЕЗу (в зависимости от того кто является балансодержателем)с заявлением о заливе Вашей квартиры.

Вам необходимо вызвать комиссию составленную из представителей работников ДЕЗа, управляющей компании, ЖСК, ТСЖ, и иных лиц, в зависимости от формы управления вашего дома, для составления Акта о заливе Вашей квартиры. В акте должны быть отражены: номер Вашей квартиры, дата произошедшего залива, причина залива, из какой квартиры произошла утечка, холодной или горячей воды, какие повреждения причинены вашей квартире(подробное описание повреждений пола, стен, потолков, дверей, дверных коробок, плинтусов, половых покрытий, с указанием характера повреждений, размера повреждений, указанием конкретных комнат, и иных жилых помещений в которых произошла порча жилого помещения и имущества находящегося в нем. Если была повреждена мебель данный факт также нужно отразить в Акте. Акт должны подписать все присутствующие и наниматель или собственник квартиры в которой произошел залив.

После составления акта необходимо оценить причиненный ущерб. Для этого необходимо обратиться в специализированную компанию занимающейся оценкой недвижимости обладающей лицензией на право осуществлять оценочную деятельность, т.е. позвонить по нашим телефонам.

Что делать при пожаре

Прежде всего, незамедлительно позвоните в аварийную службу. Телефон противопожарной службы - 01, а телефон аварийной службы газа - 04. Необходимо оповестить нужную службу в течение 24 часов с момента происшествия.

Что делать после оповещения аварийных служб

Примите меры для уменьшения ущерба (предпримите разумные действия по тушению пожара, при возможности вынесите имущество из помещения)

Постарайтесь сохранить имущество в том виде, в котором они оказались после пожара, до прибытия представителя оценочной компании или страхового агента;

В течение трех рабочих дней направьте в офис страховой компании заявление о страховом случае (его можно распечатать и заполнить заранее)

Обратитесь в противопожарную службу для получения документов о пожаре

Список документов, необходимых для получения страховой выплаты, зависит от причины пожара или взрыва газа, характера повреждений и других обстоятельств.

Порядок действий при заливе квартиры или затоплении помещения

Вызовите работника эксплуатационной организации (ДЭЗ) для фиксации факта аварии, он составит соответствующий акт, полностью описывающий все повреждения нанесенные помещению один экземпляр акта должен обязательно остаться у вас (если его у вас нет, то запомните хотя бы его номер и дату составления, потом его можно затребовать через суд);

Работников ДЭЗ следует вызывать даже при небольших повреждениях, дефекты могут проявиться позже в большем объеме, поскольку часть воды может задержаться в конструкциях перекрытий;

При составлении акта будьте внимательны, следует зафиксировать все повреждения как можно точнее;

После проявления всех следов аварии вам следует встретиться с виновником аварии и попытаться уладить вопрос без обращения в суд (здесь вам пригодились бы сохраненные чеки и квитанции, чтобы обосновать сумму, предъявляемую к оплате);

Если виновники не соглашаются с Вашими требованиями, то после проявления всех следов аварии приглашайте ОЦЕНЩИКА для фиксации повреждений, определения ущерба и составления сметы на ремонтно-восстановительные работы.