ОЦЕНКА НЕДВИЖИМОСТИ И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ.

Независимая оценка недвижимости в Липецке  – один из наиболее часто встречающихся видов оценки.

В настоящее время является эффективным инструментом принятия многих деловых и корпоративных решений (купля-продажа, аренда, внесение в уставный капитал, предоставление банку под залог, в спорных ситуациях).

В настоящее время актуальна оценка стоимости земельных участков для оспаривания кадастровой стоимости.

Последовательность выполнения работ.

1. Заключение договора на проведение оценки имущества, для чего необходимы:

• для физических лиц – паспортные данные на лицо, которое будет являться заказчиком оценки (ксерокопия 2 и 3 страницы);

• для юридических лиц – свидетельство о регистрации юридического лица (номер и дата присвоения ОГРН), юридический и почтовый адрес, реквизиты компании, Ф.И.О. руководителя и контактного лица (их номера контактных телефонов)

2. Предоставление Заказчиком данных, необходимых для оценки объектов недвижимого имущества – стандартный наиболее полный пакет необходимых документов на объект оценки (кадастровый план, технический паспорт, кадастровый паспорт, свидетельство о регистрации права собственности и др., в зависимости от объекта оценки).

3. Проведение осмотра объекта оценки: осмотр объекта оценки производится  в согласованное с Заказчиком время, в его присутствии и/или присутствии его представителя. Результаты осмотра фиксируются оценщиком в акте осмотра, который является приложением к отчету об оценке.

4. Выполнение оценки и подготовка отчета об оценки: отчет выполняется в согласованные с заказчиком и установленные в договоре сроки, в соответствии с требованиями законодательства РФ, с соблюдением требованием стандартов оценки, с учетом требований Заказчика и/или потенциального банка-кредитора (при оценке для целей залога).

Сроки определяются на этапе заключения договора, обговариваются возможные допущения и ограничения, используемые в процессе оценки объекта оценки.

• 2019 Январь
• 2020 Май